无色透明易挥发液体。具有类似醚的刺激性气味。溶于约50倍的水，溶于酚、醛、酮、冰醋酸、磷酸三乙酯、乙酰乙酸乙酯、环己胺。与其他氯代烃溶剂和乙醇、乙醚及N，N-二甲基甲酰胺混
溶。相对密度1. 3266。熔点-9 5.1℃。沸点40℃。自燃点640℃。黏度(20℃)0.43mPa．s。折射率1. 4244。临界温度245℃．临界压力6. 171MPa。热解后产生HC1和痕量的光气，与水长期加热，生成甲醛和HC1。进一步氯化，可得CHCl3和CCl4。

1. 天然气氯化法  天然气与氯气反应，经水吸收氯化氢副产盐酸后，用碱液除去残余微量的氯化氢，再经干燥、压缩、冷凝、蒸馏，得成品。
2. 氯甲烷氯化法  氯甲烷与氯气在4000kW光照下进行反应，生成二氯甲烷，经碱洗、压缩、冷凝、干燥和精馏得成品。主要副产三氯甲烷。

本品除用于有机合成外，还广泛用作醋酸纤维素成膜，三醋酸纤维素抽丝，石油脱蜡，气溶胶和抗生素、维生素、甾族化合物生产中的溶剂，以及金属表面漆层清洗脱脂及脱膜剂。此外，还用于谷物熏蒸和低压冷冻机及空调装置的制冷。在聚醚型尿烷泡沫塑料生产中用作辅助发泡剂，以及用作挤压聚砜型泡沫塑料的发泡剂。